El caso de los Fugger.

La  agricultura al margen del desarrollo capitalista: El caso de los “Fugger”

El carácter más original de su gestión inmobiliaria viene representando por la aplicación a dichos señoríos de las reglas de contabilidad de vigor en sus negocios internacionales. Los Fugger, en lo que se refiere a sus tierras no fueron otra cosas que administradores escrupulosos del régimen feudal; tras cada una de sus compras hacían que sus notarios llevaran a cabo una minuciosa revisión del registro de las fincas, estableciendo de ese modo las tasas debidas por cada labriego que delimitaran sus bienes, etc. Al frente de cada señorío ponían a un administrador encargado de las gestión anual, y sometido a reglas de carácter uniforme: tener al día el registro de las tasas, que suponían una página para cada campesino; el registro global y recapitulativo de caja. En Absburgoo, un agente de la casa central verificaba cada año las cuentas de todos y cada uno de los señoríos, librando al administrador justificante de unos registros d caja. Este rigor con que se imponía a los campesinos el cumplimiento de las obligaciones, respecto al señor, explica indudablemente en gran medida el rédito del 6 por 100 antes mencionado; lo cual distingue también la gestión feudal de los Fugger de la gestión de la nobleza tradicional.

 Las características ya mencionadas sucintamente debería explicar claro su originalidad de la gestión de los vienen inmobiliarios de los Fugger, y explican suficientemente por qué ésta que apartada del desarrollo  capitalista de aquellos tiempos, los Fugger no fueron fisiócratas ante litteram: no conseguían innovaciones agrarias o nuevos tipos de cultivo, o procedimientos originarios de otros países, etc, como tampoco tuvieron la pretensión de modificar su estatuto económico de sus campesinos.

Elementos que muestran el sello de estos grandes empresarios capitalistas del siglo XVI, en sus compras de tierra, son los siguientes.

a) La introducción de una rigurosa contabilidad, ara el conjunto de gestión.

b) La preocupación manifestada repetidamente con motivo del  reparto de estos bienes entre las diversas ramas de la familia por valorizar tales posesiones, teniendo en cuenta factores como la cercanía a la ciudad de Absburgo, el predominio de productos cerealisticos, la falta de bosques, el peso de los costos de gestión, etc.

c) La atención concedida a las operaciones “bancarias” en la vida cotidiana de los feudos: los  administradores de los Fugger apuntan en cuentas particulares y detallisimos los préstamos concedidos a los campesinos, y toman en buena nota de los plazos de pago sin intereses anual, así como de los préstamos a mayor plazo, cubiertos con intereses anual del  5 por 100.